關(guān)于裝修合同范文匯總十篇

在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多，合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編整理的裝修合同10篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

甲 方：

住 址：

法定代表人：

乙 方：

住 址：

法定代表人：

經(jīng)招標(biāo)決議，甲方就南校區(qū)一食堂維修、改造工程確定由乙方承但，經(jīng)雙方商務(wù)談判及實(shí)地測(cè)算，訂立以下合同：

一、裝潢工程內(nèi)容：

甲方對(duì)南校區(qū)一食堂進(jìn)行裝修、改造，其內(nèi)容詳見本合同附件一。

二、裝潢工程總價(jià)格：

本合同第一條所列全部裝潢工程的總價(jià)格為人民幣1749元(大寫：人民幣壹仟柒佰肆拾玖元整)。內(nèi)含材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通運(yùn)輸費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)以及與此相關(guān)的一切稅費(fèi)。(另在施工中，如有發(fā)生工程量變化，可根據(jù)實(shí)際工程量以實(shí)結(jié)算)

三、工程交工時(shí)間：

本合同簽訂后45日內(nèi)裝潢工程竣工。

　　四、裝潢材料及裝潢工序要求：

1、此項(xiàng)工程乙方要按甲方提供的維修項(xiàng)目及工程量進(jìn)行施工，未經(jīng)甲方同意不得自行改變項(xiàng)目及工程量。

2、項(xiàng)目工程量及做法以甲方預(yù)算項(xiàng)目及工程量為依據(jù)。此項(xiàng)工程具體項(xiàng)目?jī)?nèi)容和預(yù)算，詳見附件《建筑安裝工程預(yù)算書》。

3、維修做法嚴(yán)格按山西裝飾裝潢修繕定額施工程序進(jìn)行施工。在確保質(zhì)量?jī)?yōu)良的情況下并要考慮到牢固性及維修方便。

4、乙方裝潢完畢后，必須將所有的垃圾清除干凈，運(yùn)出學(xué)校。

5、本合同正文未盡部分，則參照附件執(zhí)行。

五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

乙方在裝潢完畢后通知甲方，甲方將在一月內(nèi)對(duì)工程按照合同的要求進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方在一月內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收，則視為合格;如甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)予以修復(fù)或置換，修復(fù)后再報(bào)甲方驗(yàn)收。如在十個(gè)工作日內(nèi)驗(yàn)收仍不合格，則扣除乙方合同總價(jià)款的20%為違約金。

　　六、支付方式：

甲方驗(yàn)收合格后，簽寫驗(yàn)收?qǐng)?bào)告單，一次性支付完畢。(在施工中，如有發(fā)生工程量變化，可根據(jù)實(shí)際工程量以實(shí)結(jié)算。)

七、雙方的權(quán)利與義務(wù)：

1、乙方開始施工后，甲方應(yīng)為乙方提供施工用電源;并協(xié)助辦理施工人員及施工材料進(jìn)入校園的手續(xù)。

2、乙方在裝潢過程中，應(yīng)按照合同的要求進(jìn)行施工，乙方在購(gòu)進(jìn)材料后，必須請(qǐng)甲方監(jiān)工人員進(jìn)行驗(yàn)收。

3、乙方在裝潢工程中，應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育，設(shè)立施工警告標(biāo)牌，裝潢施工中造成的人身傷害等事故，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)和處理。

4、甲方如發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中偷工減料、以次充好，不按合同要求的工序進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方停止施工，并沒收乙方投標(biāo)時(shí)的全部押金，乙方需支付甲方裝潢工程總額10%的違約金，并賠償由此給甲方造成的全部損失甲方有權(quán)單方終止合同。

5、乙方不得將此項(xiàng)目分包或轉(zhuǎn)包.

八、糾紛的處理：

甲、乙雙方，如發(fā)生糾紛，可協(xié)商進(jìn)行解決，如協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤ㄔ河枰越鉀Q。

　　九、該合同一式陸份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，報(bào)財(cái)政廳兩份。

十、該合同自簽字蓋章后生效。

甲方：乙方：

年月日

甲方：

乙方(房屋產(chǎn)權(quán)人或使用人)：

乙方房屋的基本情況：

房屋位置：

建筑面積：

為規(guī)范上述房屋的裝飾裝修行為，保證房屋的整體質(zhì)量和使用安全，保障全體物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及萬達(dá)·江畔人家《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》約定，經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 乙方承諾裝修房屋時(shí)，遵守國(guó)家《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及本小區(qū)萬達(dá)·江畔人家《業(yè)主手冊(cè)》中裝修有關(guān)管理規(guī)定。

第二條 乙方裝修房屋前，須填寫《業(yè)戶裝修施工申報(bào)審批表》報(bào)甲方審核，辦理施工許可證、裝修人員施工卡后，方可施工。施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后，應(yīng)當(dāng)首先安裝大便器，嚴(yán)禁隨地大小便。

第三條 凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)、非承重墻體和明顯加大荷載的(如改裝地?zé)峁┡?，乙方須自行到吉林市房屋安全行政主管部門審批后，方可施工，改裝地?zé)岜仨毘サ孛婺ɑ覍樱詼p輕樓體負(fù)荷。

第四條 乙方裝飾裝修房屋時(shí)，禁止下列行為：

1、超過設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范增加樓面荷載。

2、將無防水要求的房間改成有防水要求的房間。

3、拆改或損壞原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果。

4、搭建建筑物或構(gòu)筑物，改變住宅立面(如封閉陽(yáng)臺(tái)等)。

5、侵占公共空間，損害公共部位，擅自拆改供水、供暖、供電、供氣、有線、通訊、煙道、通風(fēng)口、下水管等公共設(shè)施，取消進(jìn)戶總閥門。

6、安裝太陽(yáng)能熱水器、燃?xì)鉄崴骱臀窗匆?guī)定位置安裝空調(diào)。

7、擅自刨鑿樓板，切斷樓板中受力鋼筋、變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)。

8、擅自在墻上開門窗等洞口或擴(kuò)大墻上原有的門窗等洞口尺寸。

9、封閉主下水管線檢查口及衛(wèi)生間棚面下水檢查口。

10、拆除自來水表防盜環(huán)。

11、未經(jīng)甲方許可私自攀登屋面，破壞屋面防水和安裝設(shè)施、設(shè)備。

12、其他影響建筑結(jié)構(gòu)安全、使用安全、周圍房屋使用和損害公共利益的行為。

如確需拆改自用供暖、供用燃?xì)庠O(shè)施，乙方應(yīng)自行到相關(guān)部門或單位辦理審批手續(xù)，供用燃?xì)庠O(shè)施改造必須由燃?xì)夤芾韱挝恢付ǖ膶I(yè)施工隊(duì)伍施工，并將審批手續(xù)復(fù)印件交甲方存檔。

第五條 乙方應(yīng)當(dāng)保證其所聘請(qǐng)的承擔(dān)裝修義務(wù)的公司及相關(guān)人員遵守國(guó)家建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及本小區(qū)相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議的相關(guān)條款，否則因違章裝修造成甲方損失，甲方有權(quán)依據(jù)損壞程度直接追究乙方賠償責(zé)任并有權(quán)向吉林市房屋安全行政主管部門申請(qǐng)追究賠償金。

第六條 乙方辦理入伙手續(xù)時(shí)，同意委托甲方有償清運(yùn)裝修垃圾，并向甲方繳納裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)每戶2元/平方米(按建筑面積)，如果改做地?zé)峁┡?，另繳納2元/平方米 (按建筑面積)。裝飾裝修房屋所產(chǎn)生的裝飾裝修垃圾由乙方負(fù)責(zé)裝袋后，自行清運(yùn)到甲方指定地點(diǎn)，由甲方統(tǒng)一進(jìn)行有償清運(yùn)。

第七條 裝修人員施工卡，由乙方或裝修公司負(fù)責(zé)人持裝修施工人員的照片2張、身份證(外地人員持公安機(jī)關(guān)頒發(fā)的暫住證)及復(fù)印件1張到甲方服務(wù)中心登記辦理，并交納施工卡工本費(fèi)(每卡3元)，裝修結(jié)束后必須交還甲方;如遺失所帶來的后果由乙方負(fù)責(zé)。裝修施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須佩帶施工卡，否則甲方有權(quán)拒絕其進(jìn)入本小區(qū)。乙方必須向裝修施工人員詳細(xì)介紹本小區(qū)的有關(guān)管理規(guī)定。如裝修施工人員違章作業(yè)造成 ……此處隱藏12528個(gè)字……

乙方（承包方）：

乙方授權(quán)代表： 身份證號(hào)碼：

工程項(xiàng)目：某小區(qū)幼兒園室內(nèi)裝潢。

依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合幼兒園室內(nèi)裝飾裝修工程特點(diǎn)，甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行室內(nèi)裝潢。為保證工程順利竣工，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：xxxx

委托方式：包工包料

2.室內(nèi)裝潢面積約260平方米。（詳見該房屋施工圖和結(jié)構(gòu)圖等資料）

3.工程開工日期：20xx年4月1日；工程竣工日期：20xx年8月10日

第二條：工程價(jià)款

工程價(jià)款預(yù)算共計(jì)人民幣（金額大寫）約柒拾貳萬元，（金額小寫）約72萬元人民幣。具體工程決算款以《裝潢工程決算表》參考后核定。（材料價(jià)格參照20xx年某市同期裝潢工程造價(jià)信息及市場(chǎng)價(jià)格）

第三條：質(zhì)量要求

1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可；工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

2. 施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同；凡由乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由乙方自負(fù)；施工質(zhì)量也由乙方負(fù)責(zé)。

第四條：材料供應(yīng)

1.乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

3.材料由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)。

4.工程完工后，乙方須向甲方提供所有裝潢材料的質(zhì)檢報(bào)告書和使用主材料的相關(guān)票據(jù)。

第五條：付款方式

1. 20xx年4月2日水電工進(jìn)場(chǎng)，甲方支付乙方工程款人民幣壹拾伍萬元整；

木工進(jìn)場(chǎng)，甲方支付乙方工程款人民幣伍拾萬元整；

工程完工，甲方支付乙方工程款人民幣伍萬元整；

尾款人民幣貳萬元作為裝潢質(zhì)量保證金，一年后，此裝潢工程若無質(zhì)量問題，甲方將此保證金退還乙方。

2. 本工程未付工程款均不支付利息；工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款，最后一起結(jié)清。

第六條：工程工期

工程竣工日期：20xx年8月10日。乙方確保所有水工、電工、瓦工、木工和漆工等所做主體工程項(xiàng)目必須在20xx年8月10日前完成。了尾工程相關(guān)人員必須在20xx年8月9日前全部撤離施工現(xiàn)場(chǎng)；如果因乙方原因而延遲完工，每延遲一日乙方須向甲方支付違約金人民幣壹萬元。

第七條：工程驗(yàn)收

除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，甲乙雙方組織質(zhì)檢部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方辦理移交手續(xù)。（若甲方對(duì)裝潢的質(zhì)量有異議，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議友好解決。）

第八條：其他事項(xiàng)

1.甲方責(zé)任 ：必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖。

2.乙方責(zé)任

1）應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書或施工資質(zhì)；經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書；指派一名工作人員為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

2）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3）嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉報(bào)查實(shí)后均按違約論處；在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日算起，根據(jù)乙方使用材料所提供的質(zhì)保期為準(zhǔn)。

第九條：違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決

合同生效后，任何一方凡是未能履行本合同約定之款項(xiàng)的，均視為違約，違約方須支付另一方人民幣伍萬元作為違約金。在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)支付人民幣伍萬元作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時(shí)，可以向本合同簽約地人民法院提起訴訟。

第十條： 合同的變更、終止和合同生效

合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，并支付人民幣伍萬元違約金給對(duì)方，同時(shí)辦理終止合同手續(xù)。

本合同和合同附件雙方簽字后生效；補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力；本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

甲方授權(quán)代表： 乙方授權(quán)代表：

日期： 日期：

裝修合同“貓膩”頗多，至于這里面“水分”到底有多大、貓膩何在？卻鮮為人知。業(yè)內(nèi)人事披露裝修合同中幾點(diǎn)不易被業(yè)主發(fā)現(xiàn)的四大秘密：

一、合同中的裝飾材料往往含糊其辭

有些合同里，裝修公司對(duì)材料寫得含糊其辭，實(shí)際裝修時(shí)，可能用假冒偽劣的材料。當(dāng)業(yè)主追究時(shí)，裝修公司便拿出當(dāng)初的合同，稱業(yè)主沒有指定材料品牌。一旦業(yè)主要求使用高品質(zhì)、環(huán)保的裝修材料，裝修公司便會(huì)要求加價(jià)。有的裝修公司還在合同中注明，裝修中如原品牌材料沒貨時(shí)，乙方裝修公司可臨時(shí)更換相同型號(hào)的材料。但這個(gè)“同”，是同質(zhì)量的還是同類材料的，卻沒寫明。

二、預(yù)算測(cè)量動(dòng)手腳

“在每一筆裝修訂單中，大概有10%到20%利潤(rùn)是通過虛報(bào)面積拿到的。大多數(shù)情況下，丈量裝修面積的工作由裝修工完成，就算業(yè)主拿好紙筆在一邊記錄，但是裝修工測(cè)量時(shí)手勢(shì)的變動(dòng)是不易察覺的。本來25厘米的長(zhǎng)度很可能變成28厘米。這里多出3厘米那里多出3厘米，這些多出部分的材料費(fèi)就全進(jìn)了裝飾公司的口袋?！睂＜医榻B說。

三、采取拆分報(bào)價(jià)忽悠業(yè)主

為了賺錢，裝修公司總會(huì)絞盡腦汁，采取拆分報(bào)價(jià)的方式。本來很簡(jiǎn)單的一個(gè)衣櫥，只要報(bào)出總價(jià)就可以了，但是精明的專修公司則不然，需要多少木板，多少油漆，多少人工，隨后加在一起。這樣一來就比總體報(bào)價(jià)高出了許多。馬先生說：“比如油漆工，他可以一氣呵成地把家裝中墻面、衣櫥、儲(chǔ)物柜等所有的油漆刷下來，但若拆開算，衣柜的油漆要等干了再刷第二、第三遍，墻面要連刷三四遍。

四、虛報(bào)建材損耗

談到裝飾公司給業(yè)主報(bào)的損耗，專家說：“裝修的損耗遠(yuǎn)沒有裝飾公司說的那么高。各類工藝正常的損耗：800mm×800mm地磚損耗在百分之六，300mm×450mm墻磚損耗在百分之五乳膠漆的損耗在百分之三地板的損耗在百分之五。”