租賃房合同

現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，簽訂合同也是避免爭(zhēng)端的最好方式之一。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？下面是小編整理的租賃房合同，歡迎閱讀與收藏。

租賃房合同1

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：__________

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：__________

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋的座落、面積

1、甲方將其合法擁有的座落在本市弄號(hào)出租給乙方使用。

2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共

二、租賃用途

乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為

三、租賃期限

1、該房屋租賃期為年年日止。

2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，雙方可在對(duì)租金，期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

四、租金及支付方式

1、該房屋的月租金為萬(wàn)仟租金以

2、雙方議定首期付月，另付月結(jié)算一次，提前__________天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金（包括押金后，必須開(kāi)具收據(jù)予乙方）。

五、押金與其它費(fèi)用

1、租賃期滿后，乙方遷空、清點(diǎn)、交還房屋及設(shè)施，并付清所應(yīng)付費(fèi)用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將押金無(wú)息退還給乙方。

2、乙方在租賃期內(nèi)，實(shí)際使用的水、電、煤氣、電話、清潔、治安、有線電視費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并如期按單據(jù)復(fù)印件交于甲方。預(yù)期不付的違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。

3、乙方應(yīng)把已繳納過(guò)的單據(jù)復(fù)印件交于甲方。

六、甲方義務(wù)

1、甲方在租賃期內(nèi)需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施（見(jiàn)設(shè)備清單）交付乙方使用，其所有權(quán)歸甲方所有。

2、房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過(guò)失或錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。

3、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛。

七、乙方的義務(wù)

1、乙方在租賃期內(nèi)保證在該項(xiàng)租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定、不作任何違法行為，不得防礙和侵犯鄰居，如果乙方違法，則視為違約自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，甲方有權(quán)單方終止合同。

2、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，則視為違約，甲方有權(quán)收回房屋和屋內(nèi)設(shè)施。

3、未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變所租賃房屋的結(jié)構(gòu)、裝修，并愛(ài)護(hù)使用租賃的房屋，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租分租，如因乙方的過(guò)失或過(guò)錯(cuò)使房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)。

4、乙方在租房期間，物品遺失由自己負(fù)責(zé)。應(yīng)注意防水、防盜、煤氣中毒、觸電等一切意外事故將由乙方承擔(dān)一切后果。甲方不需要承擔(dān)任何責(zé)任以及相關(guān)費(fèi)用。

5、乙方在租賃期內(nèi)，如房屋里所住人員人數(shù)與實(shí)際（有清單）不符，則視為乙方違約。

6、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)注意安全事故，造成的損害由乙方自負(fù)。

7、乙方在租賃期內(nèi)在使用甲方提供的設(shè)備受到損壞時(shí)，所產(chǎn)生的修復(fù)費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。

八、合同終止

租賃期間，有下列情況之下而致合同終止的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任

A、該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回。

B、該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)被依法征用的。

C、該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、災(zāi)失或被鑒定為危房的。

九、違約處理

1、甲、乙雙方如有特殊情況，需提前終止本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，等對(duì)方同意后，方可辦理退房手續(xù)，如違約，則向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_________元大寫(xiě)__________元整。若甲方違約，除退還給乙方押金外，還須支付給乙方上述金額違約金，反之若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還押金。

2、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可采取以下二種方式解決：

（一）申請(qǐng)上海仲裁委員會(huì)仲裁。

（二）向人民法院提起訴訟。

3、本合同連補(bǔ)充條款共有頁(yè)，一式份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)份，均具有同等效力。簽字即生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃房合同2

出租方（以下稱甲方）：__________

承租方（以下稱乙方）：__________

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有廠房租賃給乙方事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一、出租廠房情況甲方將位于租賃給乙方使用

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房租賃期限自__________年__________月

2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。乙方享有有限租賃的權(quán)利。

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃期為

2、甲、乙雙方一旦簽訂協(xié)議，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租金，租金一年一交，乙方就應(yīng)于每年的__________月__________日前向甲方支付當(dāng)年的租金。乙方不得拖欠租金，如因資金問(wèn)題拖欠租金，乙方須向甲方提前協(xié)商，如甲方不同意，乙方應(yīng)按協(xié)議交付租金。

四、其他費(fèi)用

1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話、各類(lèi)稅費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。如逾期不付，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議，對(duì)乙方不再作任何補(bǔ)償。

五、廠房使用要求和維修責(zé)任

1、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修、維護(hù)，但原則上不得破壞原房屋結(jié)構(gòu)，裝修、維護(hù)等費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

2、租賃期間，如因甲方房屋本身存在的質(zhì)量問(wèn)題，造成的房屋損失，乙方不予以負(fù)責(zé)。如造成乙方人員或設(shè)備損壞，甲方應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)賠償。且甲方有修繕的義務(wù)，不能影響乙方正常經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)。

六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、乙方在租賃期間，不經(jīng)甲方同意，不得擅自將廠房轉(zhuǎn)租。

2、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

1、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本協(xié)議無(wú)法履行，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，因市政動(dòng)遷等原因所得的補(bǔ)償歸甲方所有。

2、廠房租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付租金及其其它應(yīng)支付的一切費(fèi)用。廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該廠房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成的一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。

八、其他條款

1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。（不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷等因素除外）租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。協(xié)議不成的，提交甲方所在地人民法院處理。

十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃房合同3

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：__________

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：__________

根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的.規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)議一致，訂立本合同。

第一條：甲方保證所出租的房屋合法性不給乙方造成糾紛，如因房屋不合法性原因造成的糾紛，甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

第二條：房屋的坐落，面積、裝修、設(shè)施情況、租賃期限、用途。

1、甲方出租給乙方的房屋位于

2、該房屋租賃期為_(kāi)_________年，即__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。（期滿雙方無(wú)異議可再重新簽合同。）

3、乙方向甲方承諾租賃該房屋權(quán)作__________使用。

4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

第三條租金：

1、該房屋租金為_(kāi)_________元/月。

2、租金每__________月乙方向甲方預(yù)付一次。

第四條

乙方應(yīng)合理使用所承租的房屋及附屬設(shè)施，對(duì)于使用過(guò)

程中老化、破損的設(shè)施應(yīng)及時(shí)的修復(fù)，維護(hù)，使其達(dá)到安全狀態(tài)。乙方在裝修時(shí)，不能對(duì)甲方房屋結(jié)構(gòu)造成任何安全隱患，如使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)立即修復(fù)和經(jīng)濟(jì)賠償（裝修來(lái)修去丟）

第五條

房屋租賃期間乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋。

1、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

2、未經(jīng)甲方同意，拆改變東房屋結(jié)構(gòu)。

3、損壞承租房屋，在甲方提出的合同期限內(nèi)仍為修復(fù)的。

4、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

5、利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品貨時(shí)行違法活動(dòng)。

6、不按時(shí)向甲方交納房租。

第六條

1、因國(guó)家政策或需要拆除征收、改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因上述原因終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

第七條

乙方應(yīng)該注意防火防盜，接受甲方的監(jiān)督。如因乙方在租賃該房屋內(nèi)發(fā)生的任何原因引起的火災(zāi)給甲方造成損失由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

第八條

1、乙方向甲方交納押金__________元（__________元）無(wú)違約本合同約定退租時(shí)退還。

2、租期內(nèi)乙方必須按月向水電部門(mén)結(jié)清水電費(fèi)用。

第九條：

本承租房屋的四五樓另行為賓館，在不影響雙方經(jīng)營(yíng)前提下，雙方可共樓梯出入，以便消防的暢通。

第十條

本合同雙方簽字后生效。

本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日